Crear tour virtual 360 para inmobiliarias en mi página web

El tour 360 virtual se convirtió en un “imprescindible” para las páginas web inmobiliarias: mejora la experiencia del usuario, aumenta el tiempo de permanencia y acelera la decisión de visita. En esta guía práctica te mostramos qué es, cómo crearlo paso a paso, qué plugins usar en WordPress, errores comunes y un checklist técnico para que tus visitas 360 carguen rápido, se vean impecables en móviles y generen más leads calificados. Basado en nuestra experiencia y en el post original de Codwelt, actualizado con recomendaciones 2025.

Tour virtual 360 o fotografías 360 para inmobiliaria. Por su puesto que ya debes haber visto y escuchado en todo el sector inmobiliario que son y como se usan las fotografías 360 bueno pues aquí te lo explico.

¿Qué es un tour 360 virtual en una página web inmobiliaria?

Un tour 360 virtual permite “recorrer” un inmueble de forma interactiva con imágenes esféricas o panorámicas, navegando entre puntos (“hotspots”) como si estuviéramos allí. Es ideal para compradores que investigan desde el celular, clientes internacionales o quienes no pueden asistir a una visita presencial.

En la imagen anterior puedes apreciar una fotografía 360 para inmobiliarias, que a simple vista no se entiende muy bien. Y es por que el potencial de las fotografías 360 esta el software de visualización. El software permite visualizar de una manera muy fácil e interactiva para los clientes interesado del inmueble que esta ofreciendo.

Este tipo de imágenes se les conoce de diferentes maneras como puede ser fotografía esférica, fotografía RV o fotografía de realidad virtual y básicamente este tipo de fotografías permite capturar una ubicación desde múltiples ángulos y no una sola perspectiva como lo hace una fotografía normal.

Beneficios de implementar Tour virtual 360 para tu inmobiliaria

1. Más tiempo en sitio y mejor engagement. Los tours 360 aumentan la interacción frente a imágenes planas, lo que suele correlacionarse con mayor captación de leads. blog.floorfy.com
2. Disponibilidad 24/7. El prospecto recorre la propiedad cuando quiera; tú calificas mejor antes de coordinar visitas físicas. inmuebles24.com
3. Ahorro de tiempo comercial. Permite “pre-visitar” varias propiedades en minutos y filtrar a los contactos realmente interesados. xnova360.com
4. Percepción de innovación y confianza. Muestras una marca moderna y orientada al servicio (sí, el propietario también lo nota). blog.floorfy.com
5. Diferenciación competitiva. En portales saturados, un tour 360 virtual destaca tu ficha y eleva el CTR. (Buenas prácticas del sector).

¿Como tomar una fotografía 360 de manera tradicional?

Tradicionalmente se utilizan cámaras con un lente angular y que generalmente tiene un precio bastante elevado.

Las anteriores son dos de las mejoras cámaras para realizar esta tarea y como observamos sus precios son similares. Estas cámaras toman las fotografías en una alta resolución por lo que la calidad de las fotos es increíble pero lamentablemente el peso también es alto y eso es una mala noticia para el SEO de tu pagina web inmobiliaria por que no ayudara en el posicionamiento de tu pagina web en los principales buscadores.

Generalmente estas cámaras las usan en agencias que se encargan de tomarle las fotos al inmueble y por ultimo entregan un link para que se pueda realizar la visualización de esas fotos. Como bien sabrás las fotos se deben almacenar en alguna parte ese espacio puede que te lo cobren de manera mensual fuera del valor de la toma de las fotos.

Haciendo cuentas

entras en muchos gastos si quieres que tus inmuebles sean muy llamativos e interactivos con los posibles clientes así como para dar una buena impresión ante los propietarios, una inmobiliaria con buena tecnología le da confianza al propietario sin embargo a continuación te muestro como puedes ahorrar ese dinero usando el plugin homlity.

Dos caminos para crear tu tour 360 virtual

A) Con cámara 360 dedicada (máxima calidad)

• Cámaras 360 (ej.: equipos con lentes duales) producen imágenes de alta resolución y gran nitidez.
• Contras: archivos pesados → optimización obligatoria para SEO/rendimiento. Tu post original ya advertía este punto. codwelt.com

B) Con smartphone y software web (enfoque costo-efectivo)

• Muchos equipos permiten panorámicas; con apps o scripts puedes convertir/empalmar para visualización 360.
• Ventaja: agilidad y bajo costo para inventarios grandes. Este enfoque práctico es el que promueve tu artículo base con visualización directamente en la web. codwelt.com

Tip estratégico: para listings “premium” (penthouse, casas de lujo), combina opción A (calidad máxima) + opción B para inmuebles de rotación alta. Equilibras presupuesto y velocidad.

Así ahorras gastos en tour virtual 360 para inmobiliarias

Con el plugin para páginas web inmobiliarias homlity mueble puedes tener el tour virtual 360 dentro de tu propia pagina web de inmobiliaria, esto te evitara muchos de los gastos antes mencionados, tomando tu mismo las fotografías con elementos que están a la mano como tu teléfono celular o el Smartphone del asesor inmobiliario encargado de la toma fotográfica.

Esto lo hemos logrado después de un tiempo de investigación de las tecnologías de renderización del navegador y el potencial que ya hoy en día tienen los teléfonos. Combinando estas dos herramientas hemos logrado avanzar en nuestro objetivo de poner al alcance de pequeñas y medianas empresas tecnología de punta.

A continuación les muestro un video de la pagina web de una inmobiliaria con el resultado:

El anterior fue un video que se tomo de la pagina de uno de nuestros clientes, Inmobiliaria Solución Integrales, el video fue extraído hoy del inmueble que es una Bodega en venta en Bogotá y las fotográficas pueden ser tomadas por tu teléfono y no se requiere una aplicación extraña y lo mejor de todo es que hicimos un video explicándote paso a paso como hace para hacerlo.

Dónde ubicar el tour 360 en la ficha del inmueble

• Detalle del inmueble: debajo de la galería y antes de características.
• Landing del proyecto: como módulo destacado con 1–2 escenas “gancho”.
• Blog/marketing de contenidos: publícalo como caso práctico para captar SEO long-tail (ej.: “tour 360 virtual apartamento en [Ciudad]”).
• Portafolio: refuerza autoridad y prueba social.

Casos del portafolio Codwelt evidencian el soporte multimedia (galería + video + 360 + Street View).

Checklist técnico (SEO + rendimiento)

• Formato: JPG/WEBP; evita PNG salvo que sea estrictamente necesario.
• Peso por escena: objetivo ≤ 2–4 MB (ajusta a la realidad de tu hosting).
• Dimensiones sugeridas: 2000–4096 px de ancho (evita “overkill” 8K si tu público es mobile-first).
• Lazy load para el iframe/visor 360 o “defer” del script cuando sea posible.
• Texto alternativo (alt) descriptivo con la keyword de forma natural: “tour 360 virtual sala apartamento Chicó”.
• Encabezados y copy: usa “tour 360 virtual” de forma natural en H1, H2 y en el primer párrafo (sin sobre-optimizar).
• Datos estructurados: agrega FAQPage (ver abajo) y enlaza internamente hacia tus servicios inmobiliarios. codwelt.com
• Pruebas de rendimiento: PageSpeed Insights y prueba real en 4G (prioriza Largest Contentful Paint y Time to Interactive).

Errores comunes (y cómo evitarlos)

1. Imágenes gigantes sin comprimir. Solución: comprime y limita dimensiones/peso (ver checklist).
2. Demasiados puntos de vista en un solo tour. Mantén un storytelling claro: de 6 a 12 escenas suelen ser suficientes.
3. Hotspots sin lógica. Ordena el recorrido como una visita real: ingreso → social → cocina → habitaciones → exteriores.
4. No pensar en móvil. Activa giroscopio (si aplica) y valida navegación con una sola mano.
5. SEO olvidado. Sin alt-text, sin encabezados, sin enlaces internos: oportunidad perdida para posicionar “tour 360 virtual [barrio/ciudad]”.